1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
多摩市
44.4万円/㎡
前年比+31.2%
落合団地33
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
1976年築 / 5階建 / 180戸 / RC造
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2階 / 59.22㎡の場合
相場
1,754万円
29.6万円/㎡
1,091
1,533
1,976
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜1,976万円
25.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月26日
落合団地33
1,690万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 1,798万円 | 31.6万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 31.7万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,690万円 | 28.5万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,790万円 | 30.2万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 830万円 | 14.0万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,898万円 | 33.4万円 | 2階 | 56.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,898万円 | 33.4万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/07 | 1,990万円 | 33.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/26 | 680万円 | 11.5万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,998万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 35.1万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,098万円 | 36.9万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/25 | 850万円 | 14.4万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,100万円 | 18.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,280万円 | 21.6万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 900万円 | 15.2万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/07/28 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2025/07/08 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/08 | 豊ケ丘団地33 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/30 | 永山団地32 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,190万円 | 24.4万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/03/15 | 永山団地 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、多摩市では31.2%上昇しています。